中國資產評估協會日前發佈了《投資性房地產評估指導意見(試行)》，明確對投資性房地產進行評估主要採用市場法和收益法，而且使用這兩法的評估結論通常應包括土地使用權價值。評估師運用市場法和收益法無法得出投資性房地產公允價值時，可以採用符合會計準則的其他方法。投資性房地產的評估對象分成三類，包括已出租的土地使用權；持有並準備增值後轉讓的土地使用權；已出租的建築物。據中國資產評估協會介紹，出臺這一意見，是為了適應會計公允價值計量模式這一新動向。（來源：上海證券報）

香港證監會1月8日發表諮詢文件。諮詢檔分為兩部分，首部分建議修訂《房地產投資信託基金守則》，包括讓房地產基金與上市公司的控制架構趨向一致，同時建議修訂兩份守則，包括引入《房地產基金指引注釋》。第2部分提出修訂《證券及期貨條例》第XIII至XV部，使相關條文應用於上市集體投資計畫，以闡明和加強對買賣這些投資計畫的市場行為的監管。第XIII及XIV部關乎市場失當行為，第XV部則訂明上市公司披露權益的規定。（來源：世華財訊）

近日，百瑞信託研究發展中心公佈了其對去年第四季度國內信託市場的分析報告。據公開資料不完全統計，去年四季度，全國共有39家信託公司發行了281支集合資金信託計畫，發行總量較第三季度的265支增加了16支，增幅6%。排名前十的信託計畫中有9支投向了房地產。另外，伴隨社會財富的增加，帶有定制色彩的家庭財富管理信託業務也初露端倪。專家表示，1億元以上的富翁客戶應該成為信託公司的核心客戶。一般來說，財富越多，擁有私人企業比例越高，所需財富管理越複雜。信託公司以其靈活的產品形式，最能適應複雜的財富管理情形。（來源：上海金融報）

據國外媒體報導，美國銀行美林公司(Bank of America Merrill Lync)稱，目前該公司正在幫助十多家國際大型對沖基金在香港或新加坡等亞洲金融中心設立或重新設立辦事處。在美國和歐盟提議提高金融業稅收的形勢下，香港等亞洲城市的監管環境相對比較寬鬆；此外，對沖基金還看中了亞洲地區的經濟增長潛力和投資機會。專家預測，亞洲地區將可吸引更多的對沖基金資金，而且其流入量將比以往任何時候都要高，原因是對沖基金需要糾正過去在這一地區投資較少的做法。（來源：新浪網）

截至2009年10月，基金公司特定客戶資產規模逾400億元，伴隨專戶理財和“一對多”業務的蓬勃發展，數百億專戶理財資金的稅收問題頗為引人關注。財政部、國家稅務總局在2002年、2004年、2005年、2008年先後發佈了關於證券投資基金稅收政策以及關於企業所得稅若干優惠政策的通知，其中針對的物件是公募基金，並不涉及私募性質的專戶理財。根據既有政策和相關通知，目前企業投資者買賣基金份額獲得的差價收入，併入企業的應繳納稅所得，徵收企業所得稅；個人投資者買賣基金的差價收入免征個人所得稅。（來源：證券時報）

在農業家庭中，農場往往為家庭數代擁有，倘若遭遇離婚，則不得不分割或變賣，或是大量抵押出去，從而最終導致無法耕作。而如果夫妻二人或是與其他家庭成員及成年子女為農業合作關係，財產在分配的時候就更複雜了。法庭在處理這類離婚時往往顯得遲鈍、生硬。合作法(Collaborative law)則可能實現離婚後不影響農場作業，甚至讓原夫妻二人及原有家庭成員繼續合作。合作法的靈活性使雙方可以將商議焦點放在希望達成的協議上，或者關注於其共同目標，而這樣的問題常常在針鋒相對的法庭對峙時被忽視。按照合作法，雙方律師常常進行合作尋求雙方共同利益，從而找到解決方案。

據香港《明報》報導，內地香港跨境婚姻日漸增加，離婚數字也隨之急升，但兩地的離婚命令仍未達到相互承認的階段，在何地申請離婚、撫養權、財產分配、內地離婚命令在香港如何執行等，均成為急切問題。香港律政司長黃仁龍指出，由2006年起，在香港註冊的婚姻中，每年約有30%夫婦其中一方來自內地，但目前並無法例讓香港承認或執行內地的離婚命令，故關注這類案件中雙方及子女的福利保障。他指，律政司正檢討，也與最高人民法院初步討論，探討設立機制以便相互承認和執行離婚命令的可行性。（來源：中國新聞網）

英國上訴法院在一判決中駁回妻子對家事法庭法官裁決進行的上訴。家事法庭裁決根據《1996年土地信託和指定信託法》第14章，作為婚姻居所的共同擁有者，丈夫申請賣掉妻子現正居住的房子，那麼該房產作為交吉的地產(vacant possession)應被立即出售。上訴法院法官表示，原則上這個問題最好是在申請附屬救濟期間解決。但就此案而言，申請已屆調查的臨界時期，法院有權就此申請參考上述1996年法律第15章中提到的特殊事由及具體情況和房屋居住者佔有的目的來進行判決。

近日臺北市“國稅局”完成“經營之神”遺產稅核定，王永慶遺產總額達新臺幣600多億新臺幣（下同），其中扣除一半夫妻剩餘財產差額分配請求權等免稅額後，遺產淨額200多億，依法按當時50%的最高稅率，繳納100多億遺產稅。抵全台 2年稅收。臺灣去年1月23日起遺產稅稅率降為10%，但王永慶在前年10月15日病逝，適用舊稅率，加上王永慶曾是全台首富，100多億新臺幣遺產稅不但是空前，也可能絕後。至於外傳王永慶在海外還留有2000多億巨額遺產，官員坦承較難查核。不過，只要在5年內查到王永慶的海外資產，還是可以發單補繳。（來源：新浪網）

美國新法案提議對外國金融機構所有客戶持有的美國證券交付款徵收30%的預扣稅。如果客戶披露的資訊顯示他們不是美國公民或常住居民，即可免交這項稅款。這項法案的目的是督促旅居海外或在海外投資的美國公民遵守法規，履行納稅義務。但分析師和各類國際金融協會警告，實施這項新規將得不償失，投資者可能出於隱私憂慮而不願披露資訊，從而讓美國企業遭受無辜懲罰。12月修訂該法案時，決定在2012年12月31日之後實施新規，這消除了大家眼下的憂慮。這項法案目前還有待參議院審批。（來源：路透中文網）

為洗脫“避稅天堂”的嫌疑，香港稅務局於2009年12月新頒佈有關轉讓定價稅務指引，與香港有關聯業務往來的多家上市公司將受到直接衝擊。由於香港16.5%的企業稅率大幅度低於內地25%的所得稅率，而且無需繳納增值稅，一些與香港有往來的企業更願意將一部分利潤放到香港，利用轉讓定價的模糊地帶進行避稅。轉讓定價稅務指引的出臺，令集團公司的成本增大，同時，由於香港公司的利潤必須與同期的經營情況相匹配，因而部分利潤將會回遷內地。（來源：21世紀經濟報導）

台“立法院”1月12日三讀通過“行政執行法修正案”。未來類似前太平洋電纜公司董事長孫道存這樣的欠稅大戶，在衣食住行各方面，都將被限制不能有超過一定金額的奢華生活。另外，“修正案”也同時對欠繳遺產稅的規定做出修正，已經依規定繳納遺產稅的共同繼承人，將不受欠繳者的影響而遭限制離島出境。提案的國民黨“立委”羅淑蕾說，修正的重點在於，要避免依規定繳納遺產稅者，受到共同繼承人欠繳遺產稅的牽累，一起被限制住居。有臺灣“立委”強調，兩項修正都是基於公平原則，符合社會正義。（來源：中國臺灣網）

瑞士聯邦行政法院1月8日發表公報稱，該法院已經做出最終判決，瑞士聯邦金融市場監督機構(以下簡稱“金監機構”)2009年2月18日做出的向美國當局提供瑞銀集團客戶銀行資訊的決定“違反瑞士法律”。公報說，瑞士銀行法第25款和26款不構成向外國當局提供客戶銀行資訊的法律基礎，金監機構無權直接提供客戶銀行資訊。瑞士憲法緊急權也不能成為做出提供資訊決定的理由，只有瑞士聯邦政府和議會有權行使憲法緊急權。該法院指出，雖然瑞士聯邦政府責成金監機構採取必要措施，但金監機構不能代替瑞士聯邦政府行使憲法緊急權。（來源：北京商報）

瑞信發佈的最新中國消費者調查發現，處於最下層20%家庭的收入自2004年以來增長了50%，而處於最上層10%的家庭的收入則增長了255%至平均每月人民幣3.4萬元。與此同時，這部分家庭的收入額占受訪家庭收入總額的35.7%，而在2004年，該比例為24.3%。調查顯示，儲蓄/投資占中國家庭收入的百分比由2004年的26%下降至2009年的12%。在過去幾年裡，中國人的房地產所有權結構發生變化，在不久的將來，首次購房需求將超越住房升級需求。該調查在2009年10和11月間進行，共訪問了8個主要城市的2700個家庭樣本。（來源：北京青年報）

國家外匯管理局近日宣佈，由於“適用期已過或者調整物件已經消失”，19件外匯管理規範性檔實際上已經失效，其中包括2007年8月的《國家外匯管理局關於開展境內個人直接投資境外證券市場試點的批復》。這意味此前被炒得火熱的“港股直通車”因為長期沒有落實而已經失效。據瞭解，雖然“直通車”最終未能通行，但內地資本市場仍然在逐漸對外開放。另外，包括深圳及上海在內的多個城市一直尋求與香港之間的金融合作，未來可能將出現更適合的模式以促進兩地的金融投資。（來源：每日經濟新聞）

據臺灣《經濟日報》報導，臺灣金融主管部門日前通過了兩岸銀行、保險及證券業務往來許可辦法修正案草案，擬放寬臺灣保險業投資大陸限額，投資單一大陸保險公司不得超過保險業資本額10%的限制被取消。草案還將臺灣公營銀行參股大陸銀行相關辦法納入其中，只要臺灣行政當局同意該草案，島內公營銀行現階段即可參股大陸銀行。據瞭解，根據現行規定，臺灣保險業到大陸設分公司、子公司或參股投資，總額不得超過“實收資本額減除累積虧損餘額”的40%，其中，參股投資單一大陸保險公司的上限為10%。（來源：新華網）

儘管經濟復蘇的不確定性仍然縈繞在全球大部分國家，但就2009年的首次公開上市（IPO）融資規模而言，中國（包括內地與香港）已經成為全球最大的IPO市場，其中香港股市躍居全球之首，滬深股市緊隨其後。據統計，2009全年滬深股市IPO融資總額為1856億元人民幣，較2008年（1035億元人民幣）增長79%。兩市IPO共計97家，其中上海9家、深圳88家，分別高於2008年的6家和71家。2009年，香港IPO融資金額居全球首位，達到約2146億元人民幣（2437億港幣）。根據普華永道的預測，2010年這一數字有望增至約2640億元人民幣（3000億港幣）。（來源：金融時報）

香港金融管理局與印尼中央銀行1月25日聯合公佈，香港的美元即時支付結算系統(RTGS)與印尼的印尼盾RTGS系統之間的跨境外匯交易同步交收聯網，已於當天啟用。香港金管局表示，香港印尼跨境外匯交易同步交收聯網啟用後，美元及印尼盾之間的外匯交易結算風險可得以消除。印尼銀行可更有效地管理外匯交易牽涉的交易對手風險，並提高在亞洲區營業時間結算這類交易的運作效率。另外，利用聯網即時結算，有助增加美元與印尼盾的銀行同業外匯市場中交易對手的選擇。（來源：中國新聞網）

1月14日，世界經濟論壇發佈《2010年全球風險報告》警告說，財政危機，失業率，對基礎設施，尤其是能源和農業領域的投資不足以及慢性疾病將成為未來幾年中全球風險中日益凸顯的四大主要問題。2010年報告認為，過去一年表明必須從根本上改變對全球風險的認識和治理方法。伴隨各領域的風險相關性日益加強，各國政策決策者必須重新審視其認識和治理政策來加強協調和監督。（來源：21世紀經濟報導）

中國央行、反洗錢工作部際聯席會議12月30日發佈了中國首部反洗錢戰略——《中國2008至2012年反洗錢戰略》，確定了構建反恐融資網路等行動要點，彩票、支付清算等非金融業被納入監管，並將全力追償境外犯罪資產。中國反洗錢戰略的總體目標是，2012年前創建具有中國特色的“以防為主、打防結合、密切合作、高效務實”的反洗錢機制。年內央行已處罰五百餘家違規金融機構。（來源：中國新聞網）

【簡訊編輯 Cynthia & Lillian 】

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